Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

linia zabudowy

Blog:  andrzejibeata
Data dodania: 2011-02-07
wyślij wiadomość

No cóż,  zaraz minie osiem miesięcy jak czekamy na warunki zabudowyblog budowlany - mojabudowa.pl .                     Szanowna Pani z urzędu gminy raczyła poinformowac nas, że decyzja juz jest. Pełni optymizmu przyjęlismy dokument i miny zrzedły.  Po pierwsze za krótka długośc elewacji zewnetrznej - nie wiem skąd urbanistaka wzieła piętnaście metrów - skoro we wniosku napisałam więcej  - odpowiednio by nie przekroczyć odległości granic od sąsiadów- uwzgledniając sciany z oknami i bez. Po drugie linia zabudowy nie przekraczająca 14m. - w przypadku naszej działki 25na 40 m.,  to sam jej środek. Walczymy o odległośc 10 metrów. Nie planuję ogródka przed domem tylko marzyłam o dużej przestrzeni za tarasem. Masakra.Naszym jednym sąsiadom te 14 m. odpowiada. Nie wiem zatem czy jest jakakolwiek szansa na zachowanie tych 10m.  Na działkach przed nami gdzie juz stoją domy ludzie budowali 6 lub 8 m. od drogi - tyle że ich droga jest szeroka na 10m., a dwie działki przed nami na których jeszcze nikt nic nie postawił zwęża się do 6m. Czy też mieliście takie problemy?

5Komentarze
tictac  
Data dodania: 2011-02-07 20:29:12
wszystko jest po bożemu... planuja pewno że będzie kiedyś szersza droga (zakładam że jest teraz gruntowa) więc odkupia wasz fragment działki z przodu.Jak byście wybudowali się bliżej nie mogli by odkupić i zbudować drogi. Po drugie prawdopodobnie z ładu przestrzennego wynika. A szerokość elewacji wynika z budynków sąsiednich ze średniej jeśli sąsiadzi mają elewacje wąskie wy też taką dostaniecie takie prawo i tak trzeba opracowac decyzję
odpowiedz
Data dodania: 2011-02-07 20:41:26
O TAK!!
nieprzekraczalna linia zabudowy - 23 metry od drogi powiatowej, 10 metrów od drogi wewnętrznej i front domu koniecznie od tej drogi wewnętrznej - trochę miałam inne plany co do ustawienia domu, lecz niestety:( i jeszcze dużo innych ciekawych rzeczy mam w WZ:)
odpowiedz
Data dodania: 2011-02-07 20:41:46
z tictac'iem dyskutowac nie będę bo on z branży jest, ale nie rozumiem dlaczego tak długo trzeba czekac na wz? a te 14 m to faktycznie nie fajnie, mamy podobnej wielkości działkę i chyba cieżko byłoby nam projekt znaleźć, pozdrawiam
odpowiedz
tictac  
Data dodania: 2011-02-07 22:36:39
też tego nie rozumiem bo decyzję powinni wydac maksymalnie w 2-3 miesiące nie ma powodu by dłużej trwało najczęściej przyczyna to opieszałość urzędników.Problem polega na tym że nikt nie chce naciskać by nie wkurzyć Pana urzędnika, bo jeszcze zawiesi na rok postępowanie niestety w niektórych sytuacjach ma prawo. A żeby nie było to ja tu nie stoję za panią/panem urzędnik ogólnie walczyć może nie uda się przesunąć lini zabudowy ale może szerokość elewacji. Żebym był pomocny to w tym rozporządzeniu co karze szerokość dopierac arytmetycznie jest też zapis : § 6. 1. Szerokość elewacji frontowej, znajdującej się od strony frontu działki, wyznacza się dla nowej zabudowy na podstawie średniej szerokości elewacji frontowych istniejącej zabudowy na działkach w obszarze analizowanym, z tolerancją do 20%. 2. Dopuszcza się wyznaczenie innej szerokości elewacji frontowej, jeżeli wynika to z analizy, o której mowa w § 3 ust. 1. Więc walczyć można
odpowiedz
Data dodania: 2011-02-08 08:34:48
Dziękuję za wszystkie odpowiedzi. Architekt który będzie robił nam adaptacje mówił, ze spokojnie chociaz dwa metry do przodu może ugryziemy, bo domy bliżej sa od 6 do 8 m. Czekam na telefon z urzędu gminy - dzis ma tam byc urbanista. Pozdrawiam.
odpowiedz
andrzejibeata
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 129269
Komentarzy: 105
Obserwują: 33
On-line: 9
Wpisów: 61 Galeria zdjęć: 107
Projekt GRACJAN
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - wielkoplska
ETAP BUDOWY - VI - Instalacje wewnętrzne
ARCHIWUM WPISÓW
2012 listopad
2012 lipiec
2012 czerwiec
2012 maj
2012 kwiecień
2012 marzec
2012 luty
2012 styczeń
2011 grudzień
2011 listopad
2011 październik
2011 wrzesień
2011 sierpień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 kwiecień
2011 luty
2011 styczeń
2010 listopad
2010 sierpień
2010 lipiec
2010 czerwiec

OBECNIE NA BLOGU
2 niezalogowanych użytkowników